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室內裝修管理重點

Posted on 03 September 2009 (0)

住戶如果要變更原有的室內格局,包括分間牆及天花板,不管是敲除或是增加,都必須委託開業建築師針對建築物使用材料加以檢討、申請室內裝修執照並簽證負責,以確保整棟大樓的公共安全。

除此之外,像是住在一樓的屋主擅自敲除樓板,做為樓梯通往地下室,一樣也是違反建築法的規定,只要經過有人檢舉舉發,經查核後確認,可以處6萬元至30萬元不等的罰鍰,直到改善完成或是補辦手續為止。居於安全考量,工程驗收完才增建的夾層屋最好不要買,因為柱子變短,將分配到比原先設計還要增加的外應力,雖然正常情況下不會倒塌毀壞,但是萬一發生大地震,除非當初結構設計時就是規劃成夾層屋,否則最先破壞的很有可能就是後來增建的夾層。

有關六層以上集合住宅室內裝修管理重點,略有下列各項:
(1)室內裝修設計,應委託建築師或具備專業設計技術人員之室內裝修業辦理。
(2)室內裝修施工,應委託營造業或具備專業施工技術人員之室內裝修業辦理。
(3)室內裝修業與其所屬專業技術人員,應取得內政部之登記證。
(4)室內裝修材料,應符合建築技術規則之規定。
(5)裝修行為不得破壞或妨害建物的防火避難設施、消防設備、防火區劃及主要構造。
(6)裝修竣工後,應向市政府工務局申請合格證明文件。

什麼是清水模

Posted on 28 June 2009 (1)

清水混凝土就是混凝土灌漿凝固拆模後,不再加以任何的修飾,完全以混凝土的質感作為建築表現素材。過去台灣因為清水模的工法不成熟,甚少人敢用在住家建築,交屋時會讓客戶誤以為還沒有完工。所謂清水,即是結構完成後就不再做表面處理,所以結構面就是表面。常見的有清水磚和清水模(又稱清水混凝土),工法重視技術與細節,不能馬虎,否則就會留下痕跡。清水混凝土一般都被視為技術的表徵,一般的建築業者很難做得到。有些採用比較簡便的做法,在結構完成後,再二次澆置約5-8cm厚度水混凝土,以清水模組立。這樣可以減少一些麻煩,失敗要重做也比較好處理。

清水模牆是由鋼筋混凝土構成,此材質本身就會有吸水的特性,同樣的也會有排水的能力。就像一張厚紙板一樣,下雨的時候會潮溼、出太陽的時候,水分就會從厚紙板上蒸發。當清水模牆面夠厚的時候,就有足夠的厚度,在下雨天保持外溼內乾的狀況,就是同樣一道牆,雨水從外面慢慢被吸收進去,但是要完全溼透很難。

而最重要的是,要保持牆面本身的呼吸能力,切忌在室內牆面一側上漆,才能讓清水模保持在最佳的呼吸狀態。若清水模的材質濃度有調好,攤度盡量維持在10~15公分(轉角或細部除外)、礫石大小在3分等,還有諸多清水模施工有按照程序,就不會造成完工乾燥後會有粉粉的感覺,清水模地面或牆面一旦失敗,就有在表面有粉粉的粉塵,不管怎麼拖地、擦拭,過幾天又會出現新的粉塵,而這些粉塵就會造成過敏、呼吸道問題。但是表面水亮亮、成功完成的清水模牆面就不會有這樣的問題。

清水模在運用上與三種材質在搭配上都還不錯,看要呈現什麼樣的個性。
一個是實木,可以是原木、漂流木等;
二是砌磚,局部火燒磚搭配清水模,粗獷與清潤之間有種詩意;
三是玻璃,在比較現代感的空間,如表參道,就是這樣搭配。
由於施工不易但具美感、冷峻、質樸特色,台灣的清水模多應用在公共建築,著名建物包括大陸工程民生東路總部、實踐大學東閩紀念大樓、元智大學圖書資訊大樓、八里十三行博物館及鶯歌陶瓷博物館等。

樓中樓的裝修

Posted on 03 June 2009 (0)

樓中樓,意謂擁有挑高的空間,挑高是可以有兩個樓面,因此樓中樓的格局內都會有樓梯,至於常見的樓中樓高度有3米6、3米8、4米2、4米5與4米6等型式,(指室內實際淨高而言,並且記得還得扣掉樓板厚度,一般約為15公分)。也因為樓中樓的特殊格局,因此,無論是在空間格局配置的設計規劃、抑或施作夾層樓板與樓梯等工程,都要比一般的房型來得複雜許多。

由於樓中樓的施作比一般格局多出「樓梯與夾層」,因此樓中樓裝修費用的坪數應為實際地坪加上夾層坪數的總坪數。如果需要請設計師的費用約為每坪3~5萬之間,此外,還得再加上「樓梯」含扶手的費用約為5~10萬,以及夾層鋼骨結構費用約為每坪6,500~7,500元與夾板板地約為每坪1,500元。就夾層的結構而言,並非愈多或是愈粗的鋼骨就愈安全。因為過多的鋼骨會增加重量,反而導致影響到結構的安全,所以首重鋼骨的間距,每一格鋼骨的間距正常為30~60公分,依骨料的粗細與材質不同而定,以一般最常使用的10cm╳10cm的C型鋼的間距多半在45公分左右。接著,在使用型鋼的夾層下方或上方,都應該要有柱子的支撐,一般而言是在跨距4米內一定要有一個可支撐的點,才能避免產生結構安全上的顧慮。不管你是選擇那一種材料舖設於上層地板,記得先在夾層結構的型鋼上加舖一層夾板,才能確保地板的平整度,然後再舖上您所挑選的地材即可。

樓梯前幾個踏面的上方,是做收納櫃的好地方,不但不會妨礙觀瞻,60~90公分的深度用來放棉被剛剛好。樓梯在樓中樓的房型中扮演著相當重要的角色,它不僅得依實際狀況決定位置的擺放外,更要依上下樓層的動線來考慮樓梯的開口。此外,樓梯的高度、寬度與踏數、踏面等都要一併注意,最理想的樓梯深度與高度為17~25公分、寬度為60~90公分,但若上層家具大於60公分,施工時就得決定要大於60公分。

除了之前提到不要誤認為夾層的結構鋼骨愈粗愈好、以及要注意到鋼骨的安全間距之外,另外,在使用型鋼的夾層下方或上方,都應該要有柱子的支撐,一般而言是在跨距四米以內一定要有一個可支撐的點,才能避免產生結構安全上的顧慮。挑高適合的位置一是入口處,讓人一進入這個房子即感覺很高很舒暢;二是將客廳挑高,給予公共空間高挑寬敞感受;三是於擁有窗景處挑高,即可納進漂亮的視野;四是於架高地板的和室上方挑高,以避免和室淨高較低的侷促感。

結合自然與設計 什麼是設計5-5

Posted on 11 May 2009 (0)
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設計是什麼

Posted on 11 May 2009 (0)
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教育扼殺了創意 什麼是設計5-3

Posted on 11 May 2009 (0)
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什麼是設計5-2

Posted on 11 May 2009 (0)
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設計邊境

Posted on 10 May 2009 (0)

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東海大學「設計邊境」第一堂/主講人:姚仁祿 本課程涵蓋設計的基本觀念,及設計與人類現在與未來活動之間的關 係。介紹建構二十一世紀生活的設計基礎,包括近代科學、科技、人 類行為與市場行銷的發展現況與前瞻。並以食、衣、住、行、網路與品牌的個案研究為基礎,探討二十一世 紀待開發的設計領域。課程適合主修設計與非主修設計者(建議開放 給非創藝學院學生)。

AK 建築設計

Posted on 22 April 2009 (0)
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美式鄉村風格設計

Posted on 22 April 2009 (0)

美式鄉村風格設計摒棄了繁瑣和奢華,並將不同設計風格中的優秀元素匯集融合,以舒適機能為導向,強調回歸自然,使這種設計風格變得更加輕松、舒適。

美式鄉村風格設計突出了生活的舒適和自由,不論是感覺笨重的家具,還是帶有歲月滄桑的配飾,都在告訴人們這一點。特別是在牆面色彩選擇上,自然、懷舊、散發著濃郁泥土芬芳的色彩是美式鄉村風格設計的典型特徵。美國的家具風格源於歐洲文化,但和歐式家具在一些細節上的處理很不一樣,它摒棄了巴洛克和洛可可風格所追求的新奇和浮華,強調簡潔、明晰的線條和優雅、得體的裝飾。美式家具的油漆以單一色為主,而歐式家具大多會加上金色或其他色彩的裝飾條。

而實用性較強則是美式家具的另一個重要設計特點,比如有專門用於縫紉的桌子、可以加長或拆成幾張小桌子的大餐檯。因為風格相對簡潔,細節處理便顯得尤為重要。美式家具特別強調舒適、氣派、實用和多功能。從造型來看,美式家具可分為三大類:仿古、新古典和鄉村式風格。仿古風格:美式家具的基礎是歐洲文藝復興後期各國移民所帶來的生活方式。